Herzlich Willkommen zur Vorstellung unseres neuen Projekts: das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen in der Triftstraße in St. Ingbert. Nach einer längeren Genehmigungsphase durch die Stadt St. Ingbert wurde uns im Oktober 2021 die Baugenehmigung erteilt. Die Wintermonate 2021/22 nutzten wir für die Detailplanung und zur Ausschreibung der Gewerke. Nachdem wir mit den Erdarbeiten bereits Anfang März 2022 beginnen konnten, laufen seit April 2022 die planmäßigen Bauarbeiten auf vollen Touren: Entsteht hier auch Ihr neues Zuhause?

Lage

Das Neubauvorhaben befindet sich in St. Ingbert in einer sehr ruhigen Seitenstraße.

  • Autobahnanschluss ca. 3,5 km oder ca. 10 Minuten mit dem Auto
  • Innenstadt St. Ingbert ca. 2 km oder 5 bis 10 Minuten mit dem Auto.
  • Nächster Supermarkt (Kaufland) ca. 1 km oder gut 2 Minuten mit dem Auto entfernt

Objektbeschreibung

Neubauvorhaben mit 8 Wohnungen. (KFW 55-Standard). Größen von ca. 40 m² bis ca. 115 m².

Kurz zur Ausstattung:

  • Wärmeerzeugung: Luft-Wärmepumpe
  • Wärmeverteilung: Fußbodenheizung
  • Dreifach verglaste Fenster
  • Aufzug
  • Kellerraum
  • Bodengleiche Duschen
  • Zu jeder Wohnung (mit Ausnahme Wohnung 1) gehört ein Keller mit ca. 5 m² Nutzfläche.

Frei wählbar sind folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Fußböden
  • Badfliesen und Sanitärgegenstände
  • Wandfarben
  • Teilweise auch Grundrissgestaltung (je nach Bauphase evtl. mit Aufpreis verbunden)
  • Küche gegen Aufpreis je nach Wahl möglich.
Anzahl Wohnungen im Objekt: 8
Aufzug:Ja
Wärmeerzeugung: (Heizung)Luft-Wasser Wärmepumpe
Wärmeverteilung:Fußbodenheizung
Warmwassererzeugung:Brauchwasser-Wärmepumpe jeweils in der Wohnung
Endenergiebedarf ca.: 31,62 kWh/(m²*a)
Parkplätze:8
Abstimmung in Eigentümerversammlung:nach Miteigentumsanteilen
laufende Kostenverteilung:nach Miteigentumsanteilen
Strom, Wasser nach Verbrauch

Übersicht Wohnungen

Wohnung 1 UG 59,20 m²
Wohnung 2 UG40,94 m²
Wohnung 3 EG109,65 m²
Wohnung 4 EG115,50 m²
Wohnung 5 1. OG87,64 m²
Wohnung 6 1. OG98,50 m²
Wohnung 7 DG74,61 m²
Wohnung 8 DG76,94 m²

I. Hier können Sie eine exemplarisch dargestellte Wohnung (Erdgeschoss/rechts) im 3D-Rundgang erkunden:

360°-Rundgang (mcgrundriss.de)

II. Unter folgendem Link können Sie sich die Wohnungen anschauen und sehen, ob eine dieser attraktiven Wohnungen, noch verfügbar ist. Auch die Preise sind hier hinterlegt. (Einfach auf die grünen Icons klicken)

Grundrisse Triftstrasse 39 | Fess Immo

III. Den aktuellen Bauablauf können Sie hier in unserer Instagram Story oder auf unserer Facebookseite einsehen:

Fess Immo GmbH – Unser Instagram Kanal

https://www.facebook.com/FessImmoGmbH